📋 Lista de Documentación Requerida
Para solicitar una hipoteca en Cuba, debes reunir una serie de documentos que acrediten tu identidad, situación familiar, capacidad económica y vinculación con la propiedad. Preparar esta documentación con anticipación acelera significativamente el proceso.
Documentos de Identidad
Carnet de Identidad
Original y fotocopia del carnet de identidad vigente, en buen estado y sin vencimiento.
Certificado de Nacimiento
Acta de nacimiento actualizada para iniciar o actualizar expediente en la institución bancaria.
Certificado de Soltería o Acta de Matrimonio
Documento que certifique estado civil actual para determinar responsabilidades patrimoniales.
Comprobante de Domicilio
Recibo de servicio o certificación de dirección actual (no mayor a 6 meses).
Documentos Laborales (Solicitante Dependiente)
Constancia de Trabajo
Carta de la entidad laboral indicando cargo, antigüedad y salario mensual.
Recibos de Pago (Últimos 6 meses)
Comprobantes originales que verifiquen ingresos mensuales netos.
Documentos Laborales (Trabajadores por Cuenta Propia)
Licencia de TCP
Licencia de trabajo por cuenta propia vigente, emitida por la ONAT.
Declaraciones Juradas de Ingresos
Últimas 6-12 declaraciones mensuales a la ONAT.
Registros de Ingresos y Gastos
Libro diario o registro contable de actividades (si aplica).
Documentos de la Propiedad
Título de Propiedad
Escritura inmatriculada en el Registro de la Propiedad, libre de gravámenes.
Avalúo Técnico-Comercial
Peritaje del Instituto Nacional de la Vivienda (INV) o entidad autorizada.
Licencia de Construcción
Permiso de construcción/planificación una (si aplica).
✅ Tip Profesional: Todos los document