Términos de Uso

1. Aceptación de los Términos

Bienvenido a HipotecaCuba.com (en adelante, "el Sitio", "nosotros" o "nuestro"). Estos Términos de Uso ("Términos") regulan el acceso y uso del sitio web ubicado en https://hipotecacuba.com y todos sus subdominios, aplicaciones móviles asociadas, servicios, funcionalidades y contenidos relacionados.

Al acceder, navegar o utilizar el Sitio, usted ("el Usuario", "usted" o "su") declara que ha leído, entendido y aceptado quedar vinculado por estos Términos en su totalidad. Si no está de acuerdo con cualquiera de las disposiciones aquí establecidas, debe abstenerse de utilizar el Sitio.

Estos Términos, junto con nuestra Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre usted y HipotecaCuba.com respecto al uso del Sitio. Su uso continuado del Sitio tras la publicación de modificaciones a estos Términos se considerará como aceptación de dichos cambios.

2. Definiciones

Para efectos de estos Términos, los siguientes términos tendrán el significado que se indica a continuación:

• "Sitio" o "Sitio Web": El portal de internet operado por HipotecaCuba.com, accesible a través de la URL https://hipotecacuba.com.
• "Contenido": Cualquier información, texto, gráficos, fotografías, videos, audio, software o cualquier otro material disponible en el Sitio.
• "Usuario": Cualquier persona que acceda o utilice el Sitio, ya sea que se registre o no.
• "Hipoteca": Préstamo garantizado con inmueble, sujeto a las regulaciones de la jurisdicción aplicable.
• "Información Financiera": Todo dato o contenido relativo a productos financieros, tasas de interés, términos crediticios y aspectos relacionados.
• "Terceros": Cualquier persona natural o jurídica ajena a HipotecaCuba.com que proporcione servicios, enlaces o publicidad a través del Sitio.

3. Descripción del Servicio

HipotecaCuba.com es un portal informativo y educativo especializado en materia de hipotecas, préstamos hipotecarios, financiamiento inmobiliario y mercado de bienes raíces en Cuba. Nuestro objetivo es proporcionar información, guías, artículos y recursos que ayuden a los usuarios a comprender mejor el panorama hipotecario y financiero relacionado con propiedades en Cuba.

3.1 Carácter informativo del servicio

El contenido del Sitio tiene exclusivamente fines informativos y educativos. HipotecaCuba.com:

• NO es una entidad bancaria, financiera o crediticia registrada ante ningún organismo regulador.
• NO otorga préstamos hipotecarios ni directamente ni a través de terceros.
• NO asesora financieramente de forma personalizada ni ofrece servicios de consultoría de inversión.
• NO garantiza la precisión, integridad o actualidad de la información contenida en el Sitio.
• NO intermedia en operaciones de compra-venta de inmuebles ni actúa como corredor de bienes raíces.

3.2 Cambios en el servicio

Nos reservamos el derecho, en cualquier momento y sin previo aviso, de modificar, suspender o interrumpir temporal o permanentemente el Sitio o cualquier parte del mismo, con o sin causa. No seremos responsables ante usted ni ante terceros por cualquier modificación, suspensión o interrupción del servicio.

4. Obligaciones del Usuario

Al utilizar el Sitio, usted se compromete a:

4.1 Uso lícito y adecuado

• Utilizar el Sitio únicamente para fines lícitos y de conformidad con estos Términos.
• No utilizar el Sitio de manera que pueda dañar, deshabilitar, sobrecargar o deteriorar el sistema de HipotecaCuba.com o interferir con el uso y disfrute del Sitio por parte de terceros.
• No intentar obtener acceso no autorizado a cualesquiera de los servidores o sistemas del Sitio mediante hacking, extracción de contraseñas o cualquier otro medio.
• No utilizar robots, spiders, scrapers u otros medios automáticos para acceder al Sitio con fines de extracción de datos sin nuestro consentimiento expreso por escrito.

4.2 Exactitud de la información

• Garantizar que toda información que nos proporcione es exacta, completa y actualizada.
• Notificarnos inmediatamente de cualquier cambio en la información proporcionada.
• No suplantar la identidad de ninguna persona ni entidad, ni declarar falsamente o tergiversar su afiliación con una persona o entidad.

4.3 Conducta prohibida

Queda estrictamente prohibido:

• Publicar, transmitir o distribuir cualquier contenido ilegal, amenazante, difamatorio, obsceno, pornográfico o de cualquier manera ofensivo.
• Acosar, intimidar, perseguir o dañar a otros usuarios o terceros.
• Distribuir virus, malware, software espía u otros códigos maliciosos.
• Infringir derechos de propiedad intelectual de terceros o de HipotecaCuba.com.
• Recolectar información personal de terceros sin su consentimiento.
• Utilizar el Sitio para fines de competencia desleal contra HipotecaCuba.com.
• Framear o replicar sitios sin autorización expresa.

5. Propiedad Intelectual

5.1 Derechos de HipotecaCuba.com

El Sitio y todo su contenido, características y funcionalidades (incluyendo pero no limitado a: diseño, código fuente, textos, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales, compilaciones de datos y software) son propiedad de HipotecaCuba.com, sus licenciantes o proveedores, y están protegidos por las leyes de derechos de autor, marcas registradas, patentes, secretos comerciales y otras leyes de propiedad intelectual de Cuba y jurisdicciones internacionales.

5.2 Licencia limitada

Se le concede una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder al Sitio y utilizar su contenido con fines personales y no comerciales. Esta licencia NO autoriza a:

• Copiar, modificar o distribuir el contenido del Sitio sin nuestro consentimiento previo por escrito.
• Utilizar el contenido para fines comerciales o públicos, incluyendo la venta de productos o servicios basados en dicho contenido.
• Transferir los contenidos a terceros o "espejear" materiales en otro servidor.
• Eliminar o alterar los avisos de derechos de autor, marcas registradas u otros derechos de propiedad intelectual.

5.3 Marcas registradas

"HipotecaCuba.com", el logotipo de la marca, el eslogan "Financiamiento Inmobiliario" y todas las marcas relacionadas, logotipos, caracteres comerciales y gráficos del Sitio son marcas registradas o nombres comerciales de HipotecaCuba.com o sus licenciantes. No se le autoriza a utilizar dichas marcas sin nuestro consentimiento previo y por escrito.

5.4 Uso no comercial del contenido

Usted puede descargar o copiar el contenido del Sitio exclusivamente para su uso personal, no comercial, siempre que mantenga intactos todos los avisos de derechos de autor y demás avisos de propiedad. Queda prohibida cualquier reproducción, distribución, modificación, republicación o retransmisión del contenido sin la autorización previa y por escrito de HipotecaCuba.com.

6. Enlaces a Sitios Externos

El Sitio puede contener enlaces (vínculos, hyperlinks) a sitios web, servicios, aplicaciones o recursos de terceros ("Sitios Externos"). Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia e información general.

HipotecaCuba.com no controla, respalda, garantiza ni se hace responsable de la disponibilidad, el contenido, las políticas de privacidad, las prácticas comerciales o los productos y servicios de los Sitios Externos. La inclusión de cualquier enlace no implica necesariamente una asociación, aprobación o respaldo por parte de HipotecaCuba.com.

Usted reconoce y acepta que HipotecaCuba.com no será responsable, directa o indirectamente, de cualquier daño o pérdida causada o supuestamente causada por el uso o la confianza depositada en el contenido, bienes o servicios disponibles en o a través de dichos Sitios Externos.

Le recomendamos que lea los términos, condiciones y políticas de privacidad de cualquier sitio de terceros que visite.

7. Publicidad de Terceros

El Sitio puede incluir publicidad de terceros, incluyendo pero no limitándose a anuncios de Google AdSense y otras redes publicitarias. Los anunciantes son responsables de garantizar que el material publicitario cumpla con las leyes aplicables.

HipotecaCuba.com no endorsea ni se hace responsable del contenido, la exactitud, las prácticas de privacidad o cualquier otro aspecto de la publicidad de terceros mostrada en el Sitio. La publicidad de terceros puede utilizar cookies y tecnologías de seguimiento similares; consulte la Política de Privacidad para más detalles.

En algunas ocasiones, podemos promover o recomendar productos, servicios o entidades de terceros. Esta promoción NO constituye asesoramiento financiero, legal o de inversión. Usted es libre de investigar y decidir por sí mismo antes de contratar cualquier producto o servicio de terceros.

8. Renuncia de Responsabilidad

8.1 Información financiera

El contenido relacionado con hipotecas, tasas de interés, productos financieros y mercado inmobiliario en Cuba se proporciona únicamente con fines informativos. Dicha información:

• Puede cambiar en cualquier momento sin previo aviso.
• Puede no ser precisa, completas o actualizadas.
• No constituye asesoramiento financiero, legal o de inversión personalizado.
• No debe utilizarse como única base para tomar decisiones financieras.

HipotecaCuba.com recomienda fervientemente que consulte con profesionales financieros, legales y inmobiliarios calificados en Cuba antes de tomar cualquier decisión relacionada con hipotecas o inversiones inmobiliarias.

9. Limitación de Responsabilidad

EN NINGÚN CASO HIPOTECACUBA.COM, SUS DIRECTORES, EMPLEADOS, AFILIADOS, AGENTES, PROVEEDORES O LICENCIANTES SERÁN RESPONSABLES ante usted o cualquier tercero por:

• Daños directos, indirectos, incidentales, especiales, ejemplares o consecuenciales derivados del uso o la imposibilidad de usar el Sitio, incluidos pero no limitados a la pérdida de beneficios, pérdida de datos, costos de adquisición de bienes o servicios sustitutivos, o cualquier otro daño.
• Daños por virus u otros códigos maliciosos que puedan infectar su equipo o dispositivo debido al uso del Sitio.
• Información inexacta, incompleta o desactualizada contenida en el Sitio o derivada de terceros.
• Conducta de terceros, incluyendo pero no limitados a proveedores de servicios públicos, anunciantes o patrocinadores.
• Cuestiones relacionadas con productos o servicios financieros de terceros promocionados o referenciados en el Sitio.

Esta limitación de responsabilidad se aplica independientemente de la teoría de responsabilidad (contractual, extracontractual, negligencia, responsabilidad estricta, etc.) y aunque HipotecaCuba.com haya sido advertida de la posibilidad de dichos daños.

10. Jurisdicción y Ley Aplicable

10.1 Ley aplicable

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República de Cuba, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes.

10.2 Jurisdicción

Cualquier disputa, controversia o reclamación derivada de o relacionada con estos Términos, el Sitio o el uso del mismo, será resuelta por los tribunales competentes de La Habana, Cuba.

10.3 Resolución alternativa de conflictos

Antes de iniciar cualquier acción legal, usted acepta intentar resolver cualquier disputa de buena fe contactándonos previamente en info@hipotecacuba.com. Haremos lo posible por resolver la controversia de manera amistosa.

11. Modificaciones de los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar, actualizar o reemplazar cualquier parte de estos Términos en cualquier momento y a nuestra exclusiva discreción. Dichas modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en el Sitio.

Es su responsabilidad revisar periódicamente estos Términos para estar al tanto de cualquier modificación. El uso continuado del Sitio tras la publicación de cambios a estos Términos constituye la aceptación de dichos cambios.

Si no está de acuerdo con los nuevos Términos, debe dejar de utilizar el Sitio inmediatamente. Su única solución es discontinuar el uso del Sitio.

12. Terminación y Suspensión

12.1 Terminación por el usuario

Usted puede dejar de utilizar el Sitio en cualquier momento y por cualquier motivo. No necesita notifyarnos para discontinuar el uso del Sitio.

12.2 Terminación o suspensión por HipotecaCuba.com

HipotecaCuba.com se reserva el derecho de, a su exclusiva discreción y sin previo aviso ni responsabilidad:

• Terminar o suspender su acceso al Sitio, o cualquier parte del mismo, de manera permanente o temporal.
• Eliminar o rechazar publicar cualquier contenido que, a nuestro juicio, viole estos Términos o sea perjudicial para el Sitio, otros usuarios o terceros.
• Tomar las acciones legales pertinentes contra cualquier usuario que incurra en actividades ilegales o que perjudique los derechos de HipotecaCuba.com o de terceros.

12.3 Efectos de la terminación

Upon termination, your right to use the Site will immediately cease. All provisions of these Terms which by their nature should survive termination shall survive, including but not limited to: ownership provisions, warranty disclaimers, indemnification, and limitations of liability.

13. Disposiciones Generales

13.1 Integridad del acuerdo

Estos Términos, junto con la Política de Privacidad y cualquier otro aviso legal publicado por HipotecaCuba.com, constituyen el acuerdo completo entre usted y HipotecaCuba.com con respecto al uso del Sitio y reemplazan cualquier acuerdo previo, representaciones, garantías y entendimientos, tanto escritos como orales.

13.2 Renuncia

El hecho de que HipotecaCuba.com no exercising o no haga cumplir cualquier derecho o disposición de estos Términos no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición. La renuncia de cualquier derecho o disposición solo será efectiva si se realiza por escrito y está firmada por un representante autorizado de HipotecaCuba.com.

13.3 Separabilidad

Si cualquier disposición de estos Términos es declarada inválida, ilegal o inaplicable por un tribunal de jurisdicción competente, dicha disposición será separada del resto de los Términos, los cuales permanecerán en pleno vigor y efecto.

13.4 Cesión

Usted no puede ceder, transferir o sublicenciar estos Términos sin nuestro consentimiento previo y por escrito. HipotecaCuba.com puede ceder, transferir o delegar estos Términos sin restricciones.

13.5 Fuerza mayor

HipotecaCuba.com no será responsable por cualquier incumplimiento o retraso en el cumplimiento de sus obligaciones bajo estos Términos si dicho incumplimiento o retraso resulta de circunstancias más allá de nuestro control razonable, incluyendo pero no limitándose a: desastres naturales, guerras, terrorismo, disturbios, embargos, actos de autoridades civiles o militares, incendios, inundaciones, epidemias, pandemias, fallas en telecomunicaciones o Internet.

13.6 Notificaciones

Todas las notificaciones relacionadas con estos Términos serán enviadas por correo electrónico a info@hipotecacuba.com o publicadas en el Sitio. Es su responsabilidad mantener actualizada su dirección de correo electrónico.

13.7 Títulos

Los títulos de las secciones en estos Términos son solo para conveniencia y referencia, y no afectarán la interpretación de estos Términos.

14. Contacto

Si tiene alguna pregunta, comentario o inquietud sobre estos Términos de Uso, puede contactarnos a través de:

• Correo electrónico: info@hipotecacuba.com
• Sitio web: https://hipotecacuba.com

Intentaremos responder a su consulta en un plazo máximo de 30 días hábiles.